Добрый.
Хочу купить офис. Коридор к нему не идет. Чем это чревато?
Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
3 марта 2021, 11:31
Лучший совет
"Хочу купить офис. Коридор к нему не идет. Чем это чревато?" - тем, что залезать придется через окно. что тут еще можно ответить? ваш вопрос совершенно не понятен. если объект реально существует и полностью соответствует предоставленным вам документам (а сами документы не вызывают сомнения), то ничем не чревато. кроме того что придется туда попадать как-то не по коридору.
8
0
374/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 15:06
А как вы будете туда попадать? что к нему ведет? народная тропа?
1
0
64/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
3 марта 2021, 12:51
Вообще странно у Вас получилось.... наоборот, всегда у людей есть непонимание с прилегающими МОПами и их обязательным нотариатом.
2
0
129/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 12:36
Добрый день. Ничем, если по документам это действительно офис, т.е. обособленный объект права собственности имеющий четкие характеристики отраженные в технической документации. Допустим, Вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, коридор тоже к ней "не идет", но это же никак не ограничивает Вас в правах пользования им. Хотя конечно в вопросах коммерческой недвижимость есть своя специфика, но погружаться в нее нет никакого смысла. Если коротко, то в жилой недвижимости пропорциональная доля в МОПах переходит в собственность правообладателя по умолчанию. В коммерческой недвижимости таких нюансов нет.
5
0
607/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 10:19
Возможно, у коридора болит нога, если не хочет идти к офису ))
2
2
63/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 10:22
Михаил, в Вашем регионе работает высококвалифицированный специалист, обращайтесь к нему. Думаю, без внимания вопрос не оставит: https://www.cian.ru/agents/9509950/
0
0
164/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости