Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
как подарить квартиру с несовершеннолетним собственником родственникам
Елена
2 марта 2021
Вся Россия
1 155
3

Добрый день!

в 2015 году взяли квартиру в ипотеку за 3млн, в 2021 внесли маткап и закрыли ипотеку. ребенок один. сейчас выделяем минимальную долю ребенку(по кадастру квартира уже стоит 3.8млн)

следующий шаг должен быть - переоформление долей взрослых на родителей жены, как максимально экономично это сделать? спасибо!

Автор
Теги
3
Елена
Могут подойти
3 комментария
2 марта 2021, 22:14
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка в силу закона. Если оформлять договор дарения долей, то можно избежать необходимости соблюдения требований статьи 250 ГК РФ, но это повлечёт налоговые последствия для одаряемых при получении в дар доли от мужа дочери. Если оформлять договор купли-продажи, то придётся соблюсти требования статьи 250 ГК РФ на что потребуется согласие органов опеки и попечительства. Оба варианта надо считать и прорабатывать.
8
0
447/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 14:44
Дарение.. нотариат.. опека и не нужна.. можно сначала долю мужа жене..
1
0
70/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 13:09
Добрый день.
1. Если квартира оформлена на мужа или на двоих супругов, то переоформите её на жену (у нотариуса).
2. Далее жена дарит квартиру в долях своему сыну и свои родителям (простая письменная форма).
2
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости