Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проверить, был ли предыдущий владелец в браке
ID: 67752098
24 февраля 2021
Вся Россия
1 149
2

Доброй ночи. Хотим купить квартиру. Предыдущий владелец молодой мужчина, проживал в квартире с семьей. Вопрос-гражданский брак или законный, как это проверить. При продаже квартиры новому владельцу было его заявление, что он не состоял в браке. Мы заказали справки с ЕГРН, никаких обременений на данный момент нет. Но есть копии предыдущей сделки, где есть пометка, что не предоставлено согласие супруги при регистрации сделки. Раздобыли паспорт этого предыдущего владельца, штампа о регистрации брака нет. Страница чистая. Но теоретически как тут на форуме пишут, брак можно заключить где-то в другой стране...Какие у нас риски? Как это вообще реально проверить?



Автор
2
ID: 67752098
Могут подойти
2 комментария
24 февраля 2021, 23:09
Лучший совет
Здравствуйте. Вопрос наличия брака проверить на 100% невозможно. Ваши риски - остаться без денег и квартиры. Сделки без согласия второго супруга очень просто признаются судами недействительными. Вопрос брака можно проверить путем анализа информации, которая обычному человеку недоступна. Но и здесь 100% гарантии дать невозможно, поскольку каждый случай индивидуален и требует тщательного анализа.
6
0
397/50 000
0/50 000
ID: 67752098
Автор
24 февраля 2021, 23:13
Спасибо за оперативный ответ. Будем думать...
1
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости