Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как узнать кому принадлежит земля, на котором стоит здание?
Игорь Ушаков
10 января 2022
Вся Россия
7 111
5

Здравствуйте.


Подскажите пожалуйста, есть здание в Москве с таким кадастровым номером 77:01:0003016:1073


Назначение:

Жилой дом



Вот как узнать, кому принадлежит земля под этим зданием? На публичной кадастровой карте этой информации нет.


Нужно заказывать специальную выписку в Росреестре и там будет информация?

Спасибо!


Автор
5
Игорь Ушаков
Могут подойти
5 комментариев
Екатерина Кирилловна
10 января 2022, 16:25
Лучший совет
На публичной кадастровой карте информация по собственникам не отражается. В данном случае заказывается Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если сведения по земельному участку с указанным кадастровым номером содержатся в базе Росреестра, то вы увидите, кто в данный момент является правообладателем.
6
0
358/50 000
0/50 000
11 января 2022, 10:55
В силу закона участок под многоквартирным жилым домом принадлежит в долевой собственности собственникам квартир в нем. Сейчас границы участка не установлены.
3
0
157/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
11 января 2022, 09:49
Это городские земли не разграниченной собственности. По вопросу аренды или оформления обратитесь в ДГИ г. Москвы (123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1)
2
0
177/50 000
0/50 000
10 января 2022, 17:15
Здравствуйте, заказав выписку, Вы увидите в ней информацию о правообладателе здания (кадастровый номер его), но не факт, что ему принадлежит земля под этим зданием. Учитывая, что это Басманный район, вполне возможно, что данная земля находится в государственной собственности или города Москвы.
6
0
294/50 000
0/50 000
10 января 2022, 16:15
Здравствуйте. Да, выписка по правообладателям должна показать кто собственник.
4
0
78/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости