Добрый день, Рина!

Сейчас это легко можно сделать удалённо, например воспользовавшись услугой Сбербанка по электронной регистрации - межрегиональная сделка, когда стороны могут заключить договор купли-продажи удалённо, находясь в разных городах, а на них выпускают сертификаты электронной цифровой подписи, все дополнительные документы типа согласия супругов на сделку, свидетельств о заключении брака переводятся также в электронный вид (тождественность у нотариуса). По поводу как сделать прямой продажей или альтернативой, то здесь решать Вам, если Вам есть где жить после продажи и Вы можете разделить продажу и покупку, то можно сделать и так, но учитывая нынешний рынок и то как растут цены я бы наверное предложил бы Вам всё-таки совместить, чтобы не остаться на руках с деньгами, а пока будете подбирать вариант для покупки цены поднимутся.

Добрый день. Лучше "прямая продажа и покупка в другом городе", но при условии, что сделка уже "собрана" или организованна в разумные сроки. А так все зависит от Вашего покупателя, его готовности ждать и проводить дистанционную сделку. Вариант свободной продажи и последующей покупки позволит Вам более взвешенно подойти к покупке необходимой взамен квартиры.

Добрый день. Про прямую покупку и продажу Вам ответил "не риелтер". Про альтернативу - надо нанимать двух спецалистов на продажу и на покупку, чтобы они между собой контачили, тогда будет без "посиделок" по дополнительной аренде. Считайте, прикидывайте, находите аптимальный вариант. Удачи!

ну так это зависит от вашего бюджета и возможностей.
понятно что альтернатива на другой город - это гораздо сложнее и технически, и организационно.
поэтому если у вас есть возможность продать свою квартиру и где-то пересидеть до покупки новой (например, снять ненадолго жилье в том городе, где собираетесь купить) - то, разумеется, лучше сделать так.