Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
К 2027 году ввод многоквартирного жилья может упасть на четверть
28 марта, 10:53
827
1
К 2027 году ввод многоквартирного жилья может упасть на четверть
Эксперт прогнозирует снижение запуска жилых проектов на 40% в 2025 году.

В 2025 году запуск новых жилых проектов может снизиться на 30−40%, заявил вице-президент банка «Дом.РФ» Иван Ларионов, выступая на конференции Ассоциации банков России, которая прошла в Тюмени.

Условия, которые сложились на рынке, могут привести к сокращению запусков на 30−40% по итогам текущего года. В результате ввод многоквартирного жилья к 2027 году снизится на четверть, прогнозирует эксперт. Если при этом нормализуется денежно-кредитная политика Центробанка, спрос пойдёт вверх, отметил Ларионов. Это приведёт к дисбалансу и волатильности на жилищном рынке, цены на жилую недвижимость заметно вырастут.

Уже сейчас могут испытывать сложности некоторые жилые проекты, запущенные в 2024 году, отметил эксперт. Речь о проектах, продажи по которым низкие. Это связано с тем, что застройщики рассчитывали экономические модели таких проектов исходя из предпосылок, которые в 2024 году непредсказуемо изменились.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, с начала 2025 года объём запуска новых жилых проектов сократился на 26% относительно такого же периода 2024-го. Такое заметное снижение отмечено впервые с 2021 года.

Фото: Photogenica
Акции и скидки от застройщиков на Циан
Дополнительная выгода вдобавок к маткапиталу
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
28 марта, 12:15
Сокращение на четверть это все равно много , надо сократить до четверти , т.е не на 25 % , а сокраить на 75 % и в максимально сжатые сроки , суть в том , что нет покупателя для себя , для перепродать , для сдать , весь этот объем строиться на склад в добавок уже пустующему объему , это грозит падению ставок аренды и массовым распродажам арендного фонда и сохранильщиков денег ( купил закрыл ))) ..
Ответить
412/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости