Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В апреле рост цен на первичном рынке замедлился
19 мая, 12:45
946
2
В апреле рост цен на первичном рынке замедлился
Цены растут медленнее благодаря стабилизации спроса на новостройки.

Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России увеличилась в среднем на 0,5%, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные госкомпании «Дом.РФ». В марте рост цен на новостройки составил 1,1%, в феврале цены выросли на 1%.

Рост цен на новостройки в апреле замедлился. Всего за четыре месяца 2025 года первичное жильё подорожало на 2,9%. Это ниже темпов инфляции, которые по состоянию на 28 апреля 2025 года составили 3,2%.

С начала текущего года цены на первичное жильё увеличились почти во всех отслеживаемых регионах. Рост цен был отмечен в 63 из 68 регионов. При этом в 30 регионах темпы роста цен выше среднероссийских.

В Москве цены на новостройки за январь−апрель увеличились на 6,7%. По данным «Дом.РФ», максимальные темпы роста цен зафиксированы в Севастополе — 14% с начала года, Смоленской области — на 7,5%, Орловской области — на 6,9%. Первичное жильё с начала года заметнее всего подешевело в Ульяновской области — на 3,5%. В Забайкальском крае цены на новостройки снизились на 1,5%, Хабаровском крае — на 0,6%, Липецкой области — на 0,3%, Амурской области — на 0,2%.

Стабилизация спроса на новостройки сдерживает рост цен, отмечают аналитики госкомпании. В апреле было продано1,8 млн «квадратов» первичного жилья. Это сопоставимо со среднемесячным значением I квартала 2025 года.

Фото: Shutterstock.com 
Циан.Сделка — это удобно
Проведите сделку с недвижимостью без посещения офисов банка и МФЦ
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
2 комментария
Михаил Назаров
21 мая, 09:45
Если даже аналитики Сбера фиксируют замедление роста цен, значит, ситуация действительно начинает выравниваться
Ответить
111/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
19 мая, 17:40
Цена продажи вторички за полгода снизилась на 7%
19 мая, 15:04 https://www.cian.ru/novosti-tsena-prodazhi-vtorichki-za-polgoda-snizilas-na-7-339496/
При этом срок экспозиции готовых квартир продолжает увеличиваться.
Средняя стоимость продажи готового жилья в России за полгода сократилась на 6,9%, до 4,29 млн рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи».
Ответить
409/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости