Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Подмосковье подорожали элитные коттеджи
11 апреля, 14:20
966
Обсудить
В Подмосковье подорожали элитные коттеджи
За квартал цены на премиальные лоты выросли более чем на четверть.

В Подмосковье по итогам I квартала 2025 года коттеджи премиум-класса подорожали на 27%. Относительно IV квартала 2025 года цены на коттеджи класса делюкс увеличились на 7%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Средняя стоимость нового коттеджа премиум-класса в Подмосковье достигла 226 млн рублей. Это на 27% превышает прошлогодний показатель. Аналитики объяснили, что рост цен связан с выходом на рынок новых, более дорогих лотов.

Коттеджи делюкс за квартал подорожали на 7%. Средняя цена таких лотов достигла 1,3 млрд рублей. В этом сегменте подорожание связано с повышением цен в уже существующих проектах.

В премиум-классе средняя цена сотки земли по сравнению с IV кварталом прошлого года увеличилась на 13%. Она достигла 4,2 млн рублей. В классе делюкс средняя стоимость сотки уменьшилась на 2%, до 7,5 млн рублей.

На вторичном рынке элитного загородного жилья средняя цена коттеджа по итогам I квартала 2025 года составила 452 млн рублей. По сравнению с IV кварталом показатель снизился на 11%. Стоимость таунхаусов за квартал снизилась на 7%, до 93 млн рублей.

На первичном рынке предложение элитных коттеджей выросло, на вторичном рынке, напротив, предложение сократились.

Всего на рынке элитной первичной загородной недвижимости продаётся 479 объектов. При этом 405 объектов относится к премиум-классу, 74 объекта — к классу делюкс.

По словам главы департамента загородной недвижимости NF Group Татьяны Алексеевой, в I квартале 2025 года активность на рынке элитной загородной недвижимости была высокой. На рынок было выведено несколько проектов премиум-класса и новых очередей. В дальнейшем тренд на активное пополнение рынка новыми проектами сохранится, что позволит поддержать спрос, полагает эксперт.

Каталог загородных домов и коттеджей Циан
Собрали для вас более 1 500 проверенных вариантов
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости